インテリアを買う際に…
皆さんはインテリアを買うときにはどのようにして購入するだろうか？今ではインターネットから手軽に購入することができる便利な時代になった。私も以前ネットショップから購入してみたことがあるのだが実際に届いて開けてみると少しイメージしていた物とは違ったという経験がある。それからは自分で足を運んで実物を見てから購入するようになった。はやり実物を目にすると「これはあそこに置こう」「これなら長時間座っていても楽
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炎天下でトビの職人さんが地についた作業を進める
すでに7月に入り、暑い日が続いていた。炎天下、埃の中で行うこの作業は、決して楽なものとは言えない。けれど、トビのHさんと3人の職人は、黙々と作業を続けた。トビというと、私などは、時代劇に出てくる花のお江戸の火消し役で、纏を振りながら高いところをぽんぽんと渡ったり、屋根の上に立てた梯子で曲芸をしたりというイメージを持っていた。だが、実際の仕事は、建築の本工事およびその周辺工事で、現場に足場をつくった
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本当の高気密・高断熱の家が重要ポイント
1973年の石油ショックのあと、日本でも省エネ住宅の必要性が叫ばれていわゆる「高気密・高断熱住宅」が普及し、最近では「外断熱住宅」がブームになったりしているわけですが、実際には換気が不十分だったり、家の内部での温度差があって結露が起こったりして、必ずしも「人と地球にやさしい家」の性能として満足できないものでした。本当の高気密・高断熱の家を日本の気候風上に合わせてつくるということは、「やさしい家」を
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天井は高いほど良いのか？
部屋に入った時の第一印象からすると、天井が高いのを気持良く感じる場合が多いことは確かだ。しかしそれも場合によりけりで、広さのわりに天井が高すぎる部屋は、しばらくとどまっていると、井戸の底にいるようで何とかく落ち着かない気分になるものだ。ぼくが新婚旅行の時ローマで泊まったブラザホテルの客室がそうであった。このホテルはかなり古い建物であるせいか、つくりがすべてゆったりしていて、客室の天井高は3メートル
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家族の歴史を木霊する椅子
居間に置いてあった安楽椅子を修理に出したら、このところどうも落ち着けない。これは誰それのデザインというような逸品ではなく、無名のメーカーの製作によるごくオーソドックスなのハイバック・チェアにすぎないのだが、独身時代から長年愛用してきたためにぼくの身体にすっかり馴染んでいたものだ。わが家の居間ではこれがぼくの指定席ということになっていて、夕食の後などにここに腰を据え、付属のオットマンに足を乗せてぼん
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浴室の僅かなコスト削減は三流
４点セットがモデルルームの浴室に採用されていれば、そのマンションは信頼できるクオリティがあるといえます。ただし、気を付けていただきたいのは、４点セットが標準仕様か、それともオプション仕様かということです。標準の場合、ある程度は販売価格にこうした仕様が含まれることになりますが、とはいえそれほど高くなるわけではありません。４点セットすべて標準仕様にした場合でも１住戸あたりの差額は原価で３〜４万円のアッ
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インテリアに詳しい友人
先日、愛犬との散歩コースにいつも歩いている道で、久しぶりに中学時代の友人に会いました。部活を一緒にていたのと、性格的にも波長があったのか、仲のよかった有人とは、すぐに昔のようにまた話をすることができました。その際、友人が手に大きな鉢植えを持っていたので、どうするのかと聞いたところ、部屋のインテリアにするのだと言っていました。話をしていくに従い、友人はかなり風水に詳しいことがわかり、彼女の家の中作り
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ホームインテリアは、癒し系で・・・。
学校や塾から帰って来る子ども達、仕事から帰ってくるご主人を迎える家。みんなそれぞれ疲れて帰ってくるのだから、なるべく刺激を与えるインテリアは、やめた方がいいと思います。ほっとでき今日も一日ご苦労様という気持を込めて、パステルカラーは、いかがでしょうか。皆が集まるリビング、壁紙の真っ白はやめて、オフホワイトかクリーム、淡いピンクもいいかもしれません。柔らかくあたたかな感じになります。ライトは、全体を
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テナントに求めるマナー
日本では健康増進法が施行されて、喫煙に関する人々の目が一段と厳しくなりました。法律は全国レベルですが地方自治体によってはさらに踏み込んだ条例を制定して喫煙者にとっては肩身が狭い時代になりました。法律や条例に合わせて、ビルなどの所有者がハード面での対策を立て、改装なども行って来ました。いくらハードを整えても、ビルの使用者や訪問者が喫煙マナーを守らない場合はどうすればいいでしょうか？分煙対策を施しても
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人を受け継ぐとともに文化を受け継ぐ部屋
アンバンは、人を受け継ぐとともに文化を受け継ぐ部屋であったと思われる。韓国の伝統美術のなかに、李朝の白磁に代表されるような簡素な美と、色鮮やかな華角函（牛の角を〇・三ミリ厚ほどに薄く平に延ばして裏から華やかに色付けしたもので全面を装飾した箱）に代表されるような葉麗な美が並存することについて、専門家は「表の男の文化は儒教精神に従いつつ、内の女の文化には、それ以前のシャーマン信仰や仏教の精神文化を秘め
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資金計画は、イコール「返済計画」
資金計画は、イコール「返済計画」である。ところが最近はマイホームがほしいばっかりに、「どうやったら買えるか」のハードルをどんどん下げてしまい、肝心の返済が二の次になってしまうケースが多い。「頭金が少なくても、ボーナス併用払いや公庫・年金のゆとり・ステップ償還を使って35年ローンにすれば何とかなる。それでも足りなければ銀行ローンでも何でも利用すればいい」そんなふうに安易に考える人が増えているのだ。し
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モノによる生活向上の視覚化
住まいの女性化は女だけのせいではなく、男にも半分の責任がある。男の最大の罪は「家にいなかった」ことにあるが、それだけではなく女性の住まいについての価値観を男もかなり共有していた節もあるのだ。戦後の暮らしの質の向上は何よりも工業製品の獲得によって象徴され実感された。いわゆる３種の神器（冷蔵庫、洗濯機、テレビ）と、その後に登場した3Cとも呼ばれる新３種の神器（カラ−テレビ、クーラー、カー）の獲得こそが
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韓国の家族と住居
韓国の伝統的住居の特徴のひとつは、各室とそこを使う家族員との対応関係が明確なことである。住空間に反映され得るほど、家族内の役割や位置づけが明解だったといえるのかもしれない。その中でアンバン（内房）は〈主婦のへや〉であると同時に、家族の団槃、冬の食事、夫婦就寝の場として住居の中心的性格をもつ、最も暖かく、大きく、美しい部屋であった。儒教思想の徹底した李朝時代に、なぜ中心的な部屋が女性の部屋なのか。日
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快適なリフォームをしましょう
快適に暮らすためにリフォームをします。どういう点が不都合でどのように改築したいのかを、整理しておくことが大切です。実際に、よその家で見たり、体験したりすることがわかりやすくていいかもしれません。また、専門家に相談してみるのも、1つの方法です。なぜなら、新しい便利な設備について詳しいからです。主婦にとっては、洗面所、台所、トイレなどが重要なポイントとなります。新しい設備になると同時に、便利になって助
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私にとってのマイホーム
まだ結婚して間もない頃、主人と二人で子供が出来たらマイホームを持ちたいね、とよく話しをしていました。その当時は家を買うという意味で話していました。その後、話していた通り子供が産まれて数年後に家を購入しました。住むうちにご近所とも仲良くなり交流を持つ中で、家を購入するきっかけを話したことがあります。結婚がきっかけだったり、退職後夫婦二人で住むためだったり、親と同居するためだったりと様々な理由でした。
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マイホーム今買うべき？
マイホームの購入を考える際に、購入時期は大切なんだそうです。確かに金利が安くなっているとか、価格が下がっているとか、そんな話も聞きます。しかし、実際に買うとなると、本当に今でいいのかは悩むところです。ちょっと考えるべき状況をいくつか挙げてみます。一つは貯金が全くない場合。ローンは組めるとしても、どうしてもイレギュラーな出費というのは避けられません。家族が急に働けなくなる可能性も否定できないのです。
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あえて平屋にしたほんとうの理由
問題は、Oさんの寝室が北東の鬼門にきてしまうことでした。北東の角では寒いし、日当たりも悪い。家相的にも主人の寝室が鬼門にあるのはよろしくありません。しかしここで、Oさん自身が意外な言葉を口にしたのです。「ちっとも気にならないわ。だってお父さんはちゃんと辰巳の部屋で眠っているじゃない」あ…。虚をつかれた思いでした。ご主人の位牌がある仏壇のことです。Oさんが真っ先に「仏壇は辰巳の部屋に」とおっしゃって
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優先されるべきは快適な子供部屋ではない
子供部屋の広さにかかわらず、思春期の子供たちは、友達と外で過ごすことが多くなり、帰宅後は真っすぐに自室へ閉じこもってしまうものです。その点を見越したうえで、リビングやキッチンから各部屋の様子をさりげなくうかがうための吹き抜けを設けたり、子供部屋の明かりが見えるようにするなど、家族の気配を感じさせるに設計を行なえばいいのです。家の間取りが部屡を孤立させ、空気や気配を遮断している現代の住宅では、コミュ
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ペットを移動するだけで部屋は清潔に
ベッドと床のあいだには30センチくらいのすき間があるので、ホコリさえ積もらなければダニは発生しないだろうと、ついつい油断しがち。でも、ベッドの下は日があたらないうえ、風とおしが悪く、念入りに掃除機をかけても、足の部分などにホコリはたまります。つまり、ダニが喜ぶ条件がそろっているということ。可能であれば、数か月に一度くらいの割り合いで、ベッドの位置を変えることをおすすめします。そのとき、壁や窓とベッ
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子どもを狭い部屋に押し込めるのは大人の都合
四〜五歳の子どものいる家庭ではよくあることではなかろうか。まったくこの年齢のベビー・ギャングどもを、子ども部屋に閉じこめておくことは不可能で、家中が彼ら彼女らに侵略されて遊び場になってしまう。日本の住宅事情の中では、どうにか子ども部屋をつくったにしても、せいぜい六畳ぐらいの広さで、そこにベッドがのさばっていると、子どもが自由に動きまわれるスペースは小さい。そういうところへ腕白ざかりの子どもを押しこ
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じゅうたんのダニを減らすには？
じゅうたんのダニはこうして減らす日本で用いられているじゅうたんの七割は化繊のじゅうたんです。本来、化繊のじゅうたんの毛（パイル）の含水量は五パーセント前後と低く、じゅうたんの内部で家屋内にダニ類が生息し、繁殖するのはむずかしいはずですが、じゅうたんを敷いた部屋の空気の湿度が高くなると、ダニはその水分を使って生息できます。じゅうたんのダニ類（ほとんどヒョウヒダニ）を除去するには、水でじゅうたんクリー
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高い見識を持っている
二年前に新築したという地方に住む知人の家へ遊びに行った時のことです。キッチンはセミオープンでダイニングとリビングを合わせると十五畳ほど。話もはずみ、お酒を酌み交わしていたら、友人は「ちょっと失礼」と言って何やらキッチンのレンジフードまで行ってタバコを吸いはじめました。タバコ好きな彼は、家を新築したその日から、奥さんにレンジフードの下かベランダでしかタバコを吸わないと約束させられたということです。照
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繁殖する場所は限られているが……
住まいの周辺でカビ発生が問題になっているのに対して、細菌やウイルスが生えて困ったという話はあまり聞きません。ウイルスは生きている細胞に寄生しないと増殖できないため当然としても、細菌はなぜ生えてこないのでしょう。その最大の理由は発育のために必要な水分量の違いです。カビと湿度の関係のところで簡単にふれたように、大部分の細菌はカビよりさらに湿った環境（水分活性〇・九〇、相対湿度九〇パーセント以上）でない
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楯状地と呼ばれる火山岩の多い土地
楯状地という土地が世界のあちこちに存在します。これは昔からの火山岩が露出している地層であり非常に頑丈でひびが入りにくいことから盾の名前がついたと思われます。また、盾を寝かせたようになだらかな曲面を描いているのも特徴的です。曲がっているのは楯状地が圧力にさらされ続けたためであり周囲には楯状地を避けるようにプレートが走っていることが多いです。地殻変動でもこの頑丈な岩盤を破壊することは難しいため、周囲の
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団地は仲良く過ごせると一番良い
ほとんどの団地は、階段を上がって両側に部屋があるようになっています。大変なのは、5階まで歩く必要があります。マンションならエレベーターがつきますが、そこにはありません。ゴミ出しも決められた場所に持って行かなければならないので、いちいち下まで降りて行かなければなりません。また近くの周辺には、スーパーや医療関係や学校が近くにありますから、その点は安心して暮らせます。また、団地に住んでいる人は、町内会や
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外国人の目から見た団地
会社勤めをしていた頃、海外からお客様がいらっしゃると、その接待をするのも仕事のひとつでした。イタリアからイタリア人シェフのUさんを招いた時は、2ヶ月の滞在期間中ずっと行動を共にしたので、とても仲良くなりました。仕事中に通訳として付いたのはもちろん、休みの日も市内を案内して回りました。その中で印象的だったことがあります。街中を車で走っていた時のことです。Uさんがふと団地を指差して、「あれは何ですか？
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団地という言葉あまり聞かなくなりました
昔は「○○団地行き」など駅からのバスの行き先表示にあったものが最近はカタカナでオシャレなマンション群の名前だけに変わってきたことを感じます。なぜ変わったのでしょうか？昔に比べると「団地」と呼ぶには規模が小さくなったから、と思うのは私だけでしょうか？高度成長期は一つの町を形成しており、中に複数のスーパーがありました。小中学校の生徒の過半数が同じ地域の集合住宅から通ってくることも普通でした。でも現在は
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駅から遠い高層マンション
6年ほど前に、駅から遠い場所にある高層マンションを購入しました。駅から遠いため、近隣にはお店などはあまりなく、特にレストランなどの外食する場所がありませんでした。繁華街から遠いこともあり、子供を育てるにはとても良い住環境なのですが、コンビニやファミレスが近くにないのは、若干不便でした。それが、3，4年経った頃から、歩いてすぐの場所にコンビニが一件できました。うちのマンション住民だけでも、顧客がたく
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一人暮らしだったはずが三人暮らしへ
上京して間もない頃、私は一人暮らしを始めました。間取りが2DKで、家賃も1ルームとあまり変わらずにとてもいい物件でしたので、その2DKで生活をし始めたんですが、3ヶ月頃に、友人2人が私のマンションに転がりこんできました。彼女達とは田舎が一緒で、一人は幼稚園からの友人。そんなこんなで一人暮らしだったはずが、いつのまにか三人暮らしになっていました。しかし、毎日がとても楽しくて、有意義な毎日を送っていま
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倫理の問題であるより商売の問題
愛知県でほぼ似通った県庁舎新築が11億2500万円で一足先に決定していた。三重県であれ位でできるなら愛知県ではどうだというので、県議会が相当にもめたということである。それとこれとはちがうが、とにかく三重県の場合が激しいダンピングであったことはたしかである。このようなダンピングの特長の１つは、どんなに損をしようが、その工事について手を抜いたり工事の質をおとしたりできないことである。もちろん損は最小限
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希望価格で申込書に記入
もともと要領を得ない話し方をする彼は、イエスともノーともつかず延々と話し始めた。「まだ正式にうちの親の承諾を取ってないし、これ以上の金額になれば、恵比寿に住んでいる都心派の彼女までがきっと反対するだろうし、２０００万円台なら僕らでも決められるのですが、それ以上になると自分もこわいし、そうすると今度は向こうの親が出てきて、結婚の話自体おかしくなって……」ナイスミドルがI君のごたくをほとんど聞いていな
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普通は債務者本人が暮らしている
占有者がいないに越したことはないが、普通は債務者本人が暮らしている。それが問題ないのは、他のポイントでも記した。ならば、債務者ならば占有していてもかまわないかというと、いくつかの例外がある。この例外に引っかかる物件はやはり選択対象からはずす必要かある。まず、債務者か個人ではなく法人の場合。日本では税務対策上、実態がどうであれ法人成りしているケースは珍しくない。自宅も自社所有にして、それを社長である
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２週間延期の申し入れ
相変わらず彼は神妙な顔をして頭を抱え込んでいる。口火を切ったのは私だ。「浴室のタイルは先日ＦＡＸしたものを取り寄せて下さいね。オフホワイトとネイビーのコンビネーションで貼っていきたいのです。イタリアから取り寄せるというので、急いで決めましたから」そう言う私に向かって、U社長はいく分体を乗り出した。「○○さん、大変申し訳ないのですが、引渡日を２週間延ばしてもらえませんか」「えっ、２週間。なぜですか」
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REIT向け融資の見直し
07年秋にREITの業界団体である不動産証券化協会（ARES）の岩沙弘道・理事長は、サブプライムローン問題は「注視する必要はあるが、影響は限られるのではないか」としていた。米国のREIT市場は秋には立ち直りの兆しを見せており、米国発の連鎖下落圧力もいずれ薄れると見ていたのだ。しかしREITは、連鎖下落圧力のほかにサブプライムローン問題で構造的な弱みを露呈することになる。REITは投資家から集めた投
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職別工事業の活動は活発
ここ１、２年職別工事業の活動は活発になり、その一環として各地で協同組合など共同的な事業活動が強くなった。２、３の例をあげると36年には栃木県で左官・板金・建具・とび・石工など職種別11団体による建設業職種別団体連絡協議会、東京で板金工事業９団体の東京板金工業連合会、37年関東屋根工事協同組合、野丁場大工職の東京建設工業協同組介、全国重機施設協同組合、大和ハウス下請事業協同組合、大阪建設団体連合会、
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